去年，各大主流媒体对“金九”楼市的有无讨论还犹言在耳，“十一”房展的冷清人气还让不少参展开发商至今都心生寒意，但今年，刚刚进入8月份，全国各地楼市的活跃度就开始全面上升。玉林楼市也如此，经历玉博会的升温，住朋网购房节也即将来临，各楼盘也抓紧机遇让购房热度不灭。

在上海市场层面，网上数据显示，这个9月将有四十多个住宅项目入市，其中纯新盘20个，中高端产品占比上升，90-120平方米改善户型比例占43%。值得关注的是，不少年初就筹备面市的项目也不再矜持，陆续扎堆入市。鲜少有新盘推出的花木北蔡区域均将有中高端产品推出，

品牌方面，上海市场的大戏也在这一时间拉开序幕，这个9月开始，于去年和今年进入上海的不少品牌开发商都将陆续进入品牌亮相或新盘面市阶段。而购房者也已早早筹备起来，根据住朋网对下半年购房意愿的调查显示，鉴于从年初开始，楼市就已陷入供求紧张的格局，受到这一推盘周期影响，九、十月份被开发商及购房者看作这一格局出现变化的时间点，因此对于大多数受访的购房者而言，计划在此时买房，几乎已达成一致意见。

对于这个“金九”的市场预期，专家也表示看好。8月末的放量不仅是部分开发商月度业绩的需要，更为“金九银十”拉开了序幕。很显然，这个“金九”，供需双方****地达成一致：再不出手就晚了!对于购房者来说，上涨预期之下，寻找房票的挖空心思，改善的要一步到位;对于开发商来说，行情看好之际，有钱的忙着买地布局，有货的趁机出货——这一次，“金九”，真的来了。