不得不说现在房地产市场渐趋冷静，从年初到5月份二手房成交量逐渐下滑，整体走势呈下坡路线，投资型购房者身影越来越少，因为他们能伸展手脚的空间越来越少，限制越来越大，所以很多人都想用*快时间退市，转战其他市场，怕晚一步把自己套住。

    与去年的火热相比今年天气依然很热，但购房者的内心却被熄灭了火，从一开始的蜂拥而上到现在逐渐冷静持观望状态，而接下来两个月楼市将迎来传统淡季。

    从目前来看，买房要跨过的坎越来越多，申请贷款难，优惠力度缩减，甚至可以说没有，购房成本增加对老百姓来说是*致命的伤害。在投资购房者退出市场的情况下，即将到来的下半年，普通购房者还能不能买房吗？买房值得吗？

    下半年还是有买房时机的，现在每个月房屋成交量都在下滑，着急的不是买者而是卖方，尤其是那些手里囤积多套房子的人，买卖双方市场互换，主导权在购房者手中，而卖方想要尽快收回资金就需要放弃追求利润，以确保资金完整，经营其他内容，做出这样决定很难，但时间会鞭策他们，各类限购、限售等内容会帮着他们放弃对利益的追求。

    想想现在已经有一些城市出现十年限卖的情况，所以随着时间推移，出现的情况是卖方着急卖，回拢资金，买方挑着买，追求**优惠。

    同时大家还可以想一下，在房子被挂出3、4个月后仍然无人过问，而卖房者还着急用钱，例如还其他房子的月供，那么他们只会选择一条路，就是给购房者**力度的优惠，吸引买方注意，促成交易！

    现在买房打的是时间战，如果你想在这场时间拉锯战中胜出，就要学会耐心等待，今年下半年还是有购房时机的，所以购房者可以等一等。