鉴于许多网友的提问，住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市小 姐姐，将竭尽全力实实在在为大家答疑！

怎样向玉林楼市小 姐姐免费提问呢？关注【玉林住朋网】微信公众号，直接在对话框发送或在文章底下留言提问即可。PS:大家对哪些楼盘有疑问的，尽管去撩玉林楼市小 姐姐，不撩白不撩~

Q1：

   关键词 精装房 永利地产 恒大 碧桂园

@只可远观：想买精装修的房子，玉林哪些楼盘是精装修?

楼市小 姐姐：现如今，越来越多的购房者买房更青睐精装房，在玉林，永利、恒大、阳光城的楼盘均为精装修，碧桂园主打精装房，但也有部分毛坯房。

永利地产在玉林有三个楼盘，永利·幸福广场项目**一栋珍藏园景11#楼，建面约113～140平方米，买四房得五房，火热销售中。永利·印象现首付8万元起，抢带装修大平层5房。新盘永利·锦绣里正在火爆**中，**住宅1万元抵3万元，**铺面2万元抵10万元。

恒大在玉林同样有三个楼盘，分别是玉林恒大城、恒大悦龙台以及恒大御景。恒大现在推出金秋购房五重礼，购房有超大的实惠。

品牌房企碧桂园*近销售很火热，感兴趣的朋友可以去售楼部咨询一下。

Q2:

  关键词 小区环境  楼盘  自住

@一人一心：想知道玉林环境好一点的小区有哪些，小 姐姐能推荐一二吗?

楼市小 姐姐：身边有不少亲朋好友，问房时的**句话都是环境好不好，尤其是年轻人，更喜欢在兼具繁荣与清幽的地方居住。玉林小区环境好的楼盘自然比较多，**，小编就为大家介绍几个：

万昌·东方巴黎湖岸，园区内的绿化率高达35%，项目考究了“湖、建筑、园林、小品”的因素融合，流水瀑布、无边际泳池、中心景观主轴，湖居生活触手可及。除此之外，园区还将国学经典与中国传统园林文化中的亭、台、楼、阁、石、雕塑、叠瀑布等元素结合，运用诗文、楹联、碑刻、小品等表现手法，把国学文化融入传统园林景观设计之中，小区国学文化氛围异常浓厚。

△园林实景图

恒大悦龙台，项目总体**约192亩，容积率2.8，总建筑面积约49万㎡，园林面积约5万㎡，配套有影城、幼儿园、会所、泳池、商业街等。从大门进去，你可以感受到，这是一个蕴含东方意境的新中式社区。不仅有中国五千年文化之精粹，还有一轴一园六院层级递进的景观序列，景观时刻纳入视野，宜居更有韵味。

（园林实景图）

美国城，整个项目是建立在配套1.3万平米的风情园林之中，所以每一栋都是楼王位置，打开窗就能看到绿意生机。小区内还有度假式空中花园、概念入户大堂，可供休闲、娱乐的场所很宽敞。项目周边江南公园、会展中心、城市绿轴、体育馆环绕，是每天清晨或者傍晚散步、遛弯的好去处！

▲ 项目实景图

Q3:

  关键词 纯新盘  玉通·彰泰红  彰泰集团

@奋斗：纯新盘玉通·彰泰红是什么来头？这个项目值得入手吗？

楼市小 姐姐：玉通·彰泰红由玉通置业&彰泰集团联袂钜献，彰泰深耕广西27年，布局10城70多盘，在广西有很好的口碑。玉通置业有限公司是玉州区交通投资有限责任公司其全资子公司之一。是玉州区政府批准成立的政府经营性公司，拥有9家全资子公司，3家控股子公司。该公司目前在建（筹建）多个项目，发展前景良好。实力国企+地产百强两大巨匠联手品牌实力毋庸置疑。

项目位于玉林市城站路与新民路交汇处，城市中轴地段之上，**涵盖了住宅、商业、商墅的百亩生活大城，优教幼儿园、商业街区、立体园林一站全配，火车站、市中心、江南3大商圈资源荟萃；毗邻江滨公园、人民公园、江南公园，奢享百里南流一线江景；项目内建有幼儿园、公立实验小学，外有9大学府环伺，可享一站式教育配套。

△项目效果图

新盘入市，目前优惠还是很大的，大家可要把握住机会。10月26日，营销中心即将盛大开放，（建面）80-140㎡宽景美宅，火热登记中。诚意登记2000元，享98折购房优惠。

Q4:

  关键词 玉林  区域配套  新房

@形同陌路：住习惯市中心了 ，房子是真的太小了，要买大一点就要搬到远一点的地方。要怎么选择？

楼市小 姐姐：在居住上，大家都有惯性，熟悉的街道、熟悉的商场、熟悉的公园、熟悉的医院、熟悉的邻居等等。不肯搬离的其实是背后这些东西，而不单单是房子。

看你对板块的粘性怎么样，如果预算有限制，面积和距离只能选择一个，那就看看自己的* 大接受度是什么样。

比如，原来住中心区，那就买中心区附近的楼盘，交通便利一些，来去也是方便的。

小 姐姐的建议是，多去了解了解一些新的板块，说不定你会有不一样的认知。像城北、玉东新区，一开始接受的人也不多，觉得远，觉得不是老底子的市中心，现在慢慢接受后，发现配套比老城区更新更现代，商场也更大功能更齐全，安全性也比原来的房子要好。