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年底是刚需买房的好时机吗?61XX元/㎡就能入手玉林恒大城?| 楼市问答NO. 17

来源:玉林住朋网 作者:玉林住朋网 2019-11-19 11:01

鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市小 姐姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!

怎样向玉林楼市小 姐姐免费提问呢?关注【玉林住朋网】微信公众号,直接在对话框发送或在文章底下留言提问即可。PS:大家对哪些楼盘有疑问的,尽管去撩玉林楼市小 姐姐,不撩白不撩~

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Q1:

   关键词 准现房  刚需  林恒大城  精装

@疯疯癫癫小青年小 姐姐,玉林现在有哪些楼盘是准现房?能推荐一二吗?最 好是精装楼盘的。

楼市小 姐姐:目前玉林的准现房楼盘有美国城、南兴·盛世国际、银丰中央首府。精装楼盘有永利·幸福广场和玉林恒大城。值得购房者留意的是,玉林恒大城这个月推出了11月狂欢购房季,103-139㎡三至四房61XX元/㎡起,这个精装房价格超级实惠。此外,恒大城还推出了数套一口价房源,优惠高达43万元,可以去售楼部咨询了解一下。

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Q2:

  关键词 南宁置业  性价比高  配套好

@一人一心:想在南宁买房置业,能推荐几个性价比高的楼盘吗?

楼市小 姐姐:南宁房价“涨”声如潮,买房如何能更划算呢?其中不外乎是考虑区位交通、环境配套、学校教育等各个方面,今天给大家推荐几个性价比较高的楼盘。

吉祥凤景湾,项目位于寸土寸金的凤岭北中央居住区,凤岭是广西唯 一同时享受“双铁”的区域,该项目坐落于此,区域价值不言而喻。自身规划3000㎡的幼儿园,西临枫林中学,周边汇集滨湖路小学、云景路小学,新民中学等多所名校。项目直径三公里的范围内包含会展·航洋城、万象城、青秀万达广场、绿地中央广场、等广西最高端、最繁华的商业综合体。

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 吉祥凤景湾效果图

再有就是天健地产深受市场热捧的大盘天健和府、天健西班牙小镇、还有天健城。

天健和府为双地铁物业,毗邻4号线与5号线,交通便利;89平方三房,双阳台,双学校、双地铁口,7#/13#楼新品诚意登记中,约116-143㎡四至五房户型13#楼为住宅型公寓,户型约38-53㎡,价格待定;另外,1#/3#楼还有少量88-121㎡左右户型在售,均价11000元/㎡。

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天健和府项目效果图

天健西班牙小镇项目周边有地铁4、5、6号线(均在建)推出的69㎡的三房设计,户型空间利用率高,70年住宅产权,性价比超高,值得入手!

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天健西班牙小镇项目效果图

天健城位于西乡塘老城区,无论是生活、交通、还有各方面的配套都非常成熟,处于西大商圈、项目周边教育资源丰富,人气也比较旺。周边学校有全日制公立上尧小学、秀田小学、西大附中、市直属南宁十五中、新阳西路学校、广西大学等学校。现在天健城推出的新品距离在建的地铁5号线新秀公园站比较近,约500米,距离滨江公园约700米。

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天健城项目效果图

Q3:

  关键词 年底买房  刚需  买房时机

@如愿好吗:年底临近,现在是刚需买房的好时机吗?

楼市小 姐姐:“金九银十”过后,玉林的楼市稍显平静,商品房网签备案套数有所下降。随着年底得临近,不少楼盘通过适当的让利优惠来冲刺年底业绩,积极去货。还有不少项目推出以一口价、多重优惠、多盘联动打折的形式来吸引购房者,从这方面来说,对大部分的刚需购房者是有利的。

另一方面,今年以来,玉林房价一直保持着一个稳中有升状态,虽然个人住房贷款利率定价基准10月8日起调整了,从原来的4.9%首次变成4.85%,降低了5个基点但这次调整只是名义上的“小降息”,对实际房贷利率几乎没有影响因此,对于刚需来说,不要期待房价的大幅下跌,在贷款利率没有大幅度变动的情况下,还是尽早买入吧

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  • 万昌·东方韵

    万昌·东方韵

    约7000元/㎡

    玉东新区 - 玉林市玉东区康旺路与江滨路交叉路口

  • 吉营·吉府

    吉营·吉府

    约7500元/㎡

    玉东新区 - 玉东新区龟山北路东侧湿地公园内

  • 美兰·世外桃源

    美兰·世外桃源

    价格待定

    江南新区 - 玉林市玉州区金港路528号(中药港往陆川方向500米)

  • 南兴·盛世公馆

    南兴·盛世公馆

    约8500元/㎡

    江南新区 - 玉林市江南大道

  • 永利·幸福广场

    永利·幸福广场

    约6900元/㎡

    玉东新区 - 二环东路与胜利路交叉口西南侧(富安居旁)

  • 玉林恒大城

    玉林恒大城

    约6700元/㎡

    城北区 - 玉林市玉州区二环北路1111号(二环北路与清宁路交会处)

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