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征信新规来了!!影响所有买房人!

来源:admin作者:admin2019-11-27 09:07反馈/举报

随着征信系统的越来越完善,征信污点对个人的衣食住行影响也是越来越大。

不管你是普通人、还是名人大佬,征信都是你的“信用身份证”。偿还贷款本息、信用卡透支情况等,不论是公租房承租人以及家庭共同申请人将来贷款买房,买车,还是信用卡,金融机构都会查看申请人的个人信用报告,了解申请人的信用记录。


征信黑名单有哪些危害?

1、 不能办理信用卡;

2、 名单同步芝麻信用,网购受限;

3、 限制支付高额保险购买保险理财产品;

4、 限制乘坐交通工具:无法选择飞 机;高铁、动车一等座;列车软卧;轮船二等以上舱位;

5、 限制购买非经营必须车辆;

6、 限制在星级以上宾馆、酒店、夜总会等场所进行高消费;

7、 限制租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场办公;

8、 限制子女就读高收费私立学校;

9、 限制申请贷款


划重点!

特别是征信黑名单用户会直接被限制申请贷款

你就不能贷款买房了呀!

所以!尤其是买房人

有关征信的那些事你都要了解

↓↓

新规:ETC欠费超30日将上报个人征信

前几日,央行、银保监会发布了关于“ETC欠费超30日将上报个人征信”的相关规定。消息一出就引发热议。

据悉,根据公布的《关于金融服务支持收费公路制度改革的指导意见》,用户如果在通行缴费交易日起,超过30日内仍拖欠未付款的,商业银行、非银行支付机构,将在取得信息主体授权和履行告知义务的前提下,将用户信息上报个人征信同时,清算机构将建立黑名单管理机制,合力防范恶意拖欠行为。

不少车主认为:30天太短了,应该给时间缓冲一下,有时候是忘了,无意的,就有点太严格了。

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此外,多地也出现了新的征信政策:

南京:装修不能砸承重墙!将纳入征信系统

以往提到“违建”,人们**时间会想到城管部门要负责查处、拆除。2016年,南京市政府公布《南京市违法建设专项治理实施方案(2016年2020年)》计划到2020年,全面完成违建治理。

《方案》明确将对违建进行联防群治,五部门对相应类型的违建有查处责任。此外,违建行为将纳入社会征信系统,对于违建单位将实施“一处违建、处处受限”。

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注意!南京房屋关于承重墙的“砸墙”都是“明令禁止”!将纳入征信。

 

深圳:女子因手机欠费,影响征信无法落户

据深圳媒体报道,深圳欧女士申请积分入户,本来申请手续都很顺利,但根据官方审核结果,她的信用分由于手机号码欠费被扣了30分征信分,很有可能无法成功入户

据了解,2019年,深圳积分入户采取的是积分排名制,大概在1万名以内就可以成功入户。而欧女士查到自己的积分为315分,按照排名符合在深圳入户的条件。不过欧女士查询得知,由于其名下的中国联通手机号欠费1547元,被拉入黑名单,并扣了30分信用分。

此外,深圳还规定,在地铁一年内三次逃票行为将会纳入征信系统

北京:公租房违规行为会纳入征信!

2019年11月19日,北京市**将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。对于存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的家庭,房屋行政管理部门除按规定予以行政处罚外,还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。 

那么问题来了

征信的信用报告到底是啥?

征信到底有啥用?

什么是信用报告?

是您信用历史的客观记录,记录您借债还钱、合同履行、遵纪守法等信息。包括:

基本信息:包括身份信息、居住信息、职业信息等。

信贷信息指借债还钱信息,信用报告中*核心的信息。

非金融负债信息先消费后付款形成的信息,如电信缴费。

公共信息:公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等。

查询信息:过去2年内,何人何时因为什么原因查过您的信用报告。

信用报告有啥用?

信用报告是您的“经济身份证”!

信用报告用处:

贷款、信用卡审批,任职资格审查,员工录用等都需要用到你的信用报告

信用报告作用:

记录良好,快速获得贷款、信用卡、享受低利率;

记录不好,不利于获得贷款、信用卡,利率可能较高。

如何查询个人征信报告?

可登录***.cn,点击首页“核心业务”项下的“互联网个人信用信息服务平台”进入查询页面,点击“马上开始”,经过新用户注册、用户登录、在线身份验证,填写提交查询申请、获得信用报告,第二天就能得到属于你的征信报告了!

有关征信的5个谣言,千万不要信!

 

谣言1:征信不良记录可以花钱洗白

网络上、电信短信中,常常流传着这样的“广告”:

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暗指只需支付一定费用,“内部人员”就能帮其将个人征信记录上留下的污点统统抹去。

真相是:

**规定:个人征信由中国人民银行征信中心统一管理。所以正常情况下,不管任何人,都是没法消除不良征信记录的。

那些告诉你有办法洗白征信的,都是骗子。一旦上套,大笔的好处费就进了“关系户”的腰包,而你的个人征信却并不会因此好看半点。

如果你对自己的征信记录有异议,正确做法是:及早向放贷机构或征信中心反馈,申请处理。当然,没有正当合理的理由,申请了也处理不了。

谣言2:征信逾期5年后自动消除,不还也无所谓 

很多人在资金紧张、又有信用卡还款压力时,或多或少都被某些中介营销“普及”过,说什么就算征信逾期也不怕,等5年就可以自动消失记录。然而,真相真的这样吗?

真相是:

据《征信业管理条例》相关规定,征信中心记录只会保存5年,但有一大前提是:当借款人还清所有的欠款,而所谓的“5年后自动消除”,日期也从还清的那天算。

也就是说,如果你真信了5年自动消除,拖着一直不还款,你的征信“污点”记录就会一直存在,直接影响你之后贷款、申领信用卡,甚至生活出行等等。

一旦逾期,**时间结清欠款才是聪明之道! 

谣言3:只有银行相关的贷款才上征信,其它不上 

  真相是:

在互联网金融发展迅猛的现在,并不是只有银行系相关的信用贷款、贷款申请等才会上征信报告,其他互联网金融公司的贷款其实也会。

如阿里腾讯平安等互联网金融系,京东白条、蚂蚁借呗、微粒贷这些产品都上征信,而从另一维度来说,现在个人征信的可应用细分市场越来越多了,各大传统金融场景、消费金融场景、小额贷款场景都有人行征信的身影,一旦产生逾期,就会上征信记录在案的。

谣言4:上征信就是上了银行的“黑名单”

 真相是:

信用报告上既有贷款人按时还款的记录,也有不按时还款的记录。

前者是征信良好的体现,有利于贷款人享受银行借贷的优惠,后者属于不良记录,不利于向银行等贷款机构正常借贷。

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而不管记录良好或不良,征信报告都是借贷机构审批贷款的参考资料,它本身只是客观记录,不带任何评价。

所以,征信报告并不是“黑名单”。

谣言5:查征信越多,办贷款越难!

经常听人说不要乱查征信,查的多了,以后办贷款就难了。其实这句话有一定道理,又不完全正确。

真相是:

查征信也分机构查询还是个人查询,两种查询都会被记录在个人征信报告上。

机构查询指你向贷款机构申请信用卡和贷款时,机构因审查你的申请而产生的查询记录。如果被查询频率很高,会被银行认为借款人的财务出现了紧张,可能会影响贷款审核。

个人查询:果短期内频繁自查,也可能给银行造成资金短缺的印象,影响贷款审核。

 

总之

在征信越来越被重视的今

守护好个人信用很重要

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