过去的一个月，国内楼市行情开始转向……

转眼间，楼市即将步入下半年，6月以后又是一个新阶段。都说金三银四虽然受疫情影响楼市还没完全恢复，但*近的玉林，各种新盘加推、热卖，楼市明显热闹起来了，而且小编发现，*近身边聊房子的又变多了

那么， 玉林楼市又是什么局面呢？或许你能从玉林**的房价表和各区域涨跌榜中找到答案。

很多人苦盼着房价下降，渴望一瓦栖身

**小编就给大家带来全国房价走势

以及玉林**的新房房价

看看你的存款

够买你心仪的房子了嘛？

全国70城房价出炉！呈现这一趋势→

虽然*近我们经常看到各个城市房价暴涨暴跌的消息，*近的楼市也确实很火爆，但在统计数据上，楼市却相当冷静。

**统计局4月16日公布，2020年3月全国70个大中城市商品房销售价格变动情况。数据显示，3月70城市房价小幅上涨，38个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，32个城市二手房销售价格环比上涨。

70大中城市房价环比出现微涨， 这主要是因疫情积压的住房需求呈现逐步释放的势头。

 小幅度上涨！玉林**均价5528元/㎡ 

玉林**新房均价为5528元/㎡，较上个月的5505元/㎡，上涨了23元/㎡，涨幅为0.42%。

5月均价的环比微涨，除了老项目的售罄和改善盘新楼栋的加推略微抬高了房价，应该和大家购房需求高涨也有一定关系。

从楼盘涨跌幅排行榜上看，涨幅楼盘前三的项目是：世茂×中鼎 公园9里涨幅26%；中鼎·绿城中心涨幅20%；御景花园涨幅7%。

其中，跌幅楼盘排行榜中，玉林恒大御景跌幅16%，永利·锦绣里跌幅9%，万盛·中央公馆跌幅6%，总体跌幅不大，这些项目都位于玉东新区，主要是由于目前区域内新盘陆续进驻，老盘去化高，又是刚需楼盘在售多，所以致使价格有所下调，其他区域的均价基本没变。

 3盘上涨、3盘下跌，5月共6盘价格调整 

据住朋小 姐姐统计，玉林5月在售的楼盘中，共有6个楼盘价格有所调整。其中有3个楼盘均价上涨，3个楼盘均价有所下调。

本月价格变动的楼盘并不算太多，价格上调的要么是正在收尾阶段的老盘，要么就是有新房源动作的新盘，不同楼栋、层数、户型有变化，价格就会有波动。

下降的3个楼盘中除了永利锦绣里其他的下降幅度都不大，在100元/㎡左右，价格调整也可能是和楼盘剩余的楼层、户型有关。

所以小编认为楼盘价格的调整并没有对房价均价造成太多影响，影响均价的主要还是老盘的售罄和新盘的入市。

 玉林70+个在售楼盘**价格曝光 

**据小编统计，玉林5月有70+个楼盘在售。具体楼盘**价格和与上个月相比的均价变化，小编也已经为大家统计好了，供大家参考一二。

江南区有10个住宅盘有价格在售的，相比上个月房价暂无变化。

另外南兴地产新项目南兴·盛世名门楼盘售楼部即将开放，目前的动态是：交十万送五万，火爆预约中，开盘后三个月内可享一次免费更名，开盘不选房，满6个月不满一年，可享月息6厘，满一年可享月息1分**。

玉东新区在售的楼盘本月价格变化也不大，除了永利锦绣里的价格有所下调之外，以及碧桂园御东府的价格也略微上调，但是房价均价总体影响不大。

值得注意的是玉东湖片区，万昌·东方巴黎湖岸一期准现房少量房源特价房中，恒大悦龙台在前不久也进行了加推，之前的折扣也收回，价格有所上调，山水名城准现房也进行了价格调整。另外，区域内有一个新盘彰泰悦湖居，目前价格还没有出来，所以不进行对比。

中心区5月依旧是5个老盘持续在售中，价格较上个月暂无变化。因这些项目处于中心区位置，地段比较好，所以价格方面居高不下。

城南/城北及福绵在售的项目5月依旧是持续在售中，除了玉林恒大城价格有所调整，其他楼盘价格较上个月暂无变化，这三个区域新盘及在售楼盘加起来较少，整体房价比较稳定。

看完小编整理的各区域各楼盘的涨跌情况，今年，你的购房计划会提上日程吗？