在楼市签约量日趋平稳、多楼盘加推开盘动作频繁的8月上半个月，玉林楼市会有什么样的变化？

上周玉林主城区楼市朋友圈中好不热闹，例如云星玉园大观营销中心开放、永利印象会所开放、碧桂园万店同盟签约、以及南兴盛世名门开盘前期的蓄客活动等人山人海的场面出现在了玉林人的朋友圈中，虽然这些项目并不能代表整个市场，但星星之火是否能够在后期呈现出燎原之势，我们拭目以待。

先来看看上周的数据，或许对楼市走向会有一定的预知。

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01  玉林房价 

中国房价行情网截图

据中国房价行情网显示，玉林近一个月房价为5805元/㎡，环比下降5.09%，下降幅度较大，但是网签却有所上涨，玉林楼市总体来说不明朗。

02  网签备案 

2020年8月3日-2020年8月7日网签备案信息

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数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（8.3-8.7），玉林市区房地产总备案329套，总备案面积39266.99㎡，与上上周的网签备案相比上涨61套。

从楼盘备案数据上看，中交雅郡以备案66套位居榜首，备案面积达7263.6㎡；中鼎城一区以备案套数49套，备案面积为5849.33排位第二；玉林绿地城备案30套，备案面积为4000.78㎡，排名第三。

03  预售证公示 

根据玉林房地产交易与不动产信息平台显示：上周（8.3-8.7）共计2个项目取证，323套房源入市，共计39766.43㎡。

数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网

从网签数据和预售证数据可见，玉林上周的供需还是平衡的，多个楼盘也调整了价格，所以总体的均价有所下调，各开发商在平静的八月扔不断发力为“金九”蓄客。

04   玉林土拍  

上周暂无土地成交。

05   楼市动态  

1.永利印象配套升级 东南亚风情会所已对外开放

8月8日，备受瞩目的永利·印象东南亚风情业主会所盛大开放，活动现场人潮如海，雅士齐聚，百人争睹，共鉴盛典。在绝美的中央园林，一场色彩斑斓的城市Party正式开启，将未来这里即将呈现的国际、绿色、摩登、时尚的生活方式，献给所有到场的来宾和新闻媒体，献给每一位立于时代肩膀上的精英。

**动态：置业钜惠，首付分期5万起，全屋品牌装修，尊享品牌家电四件套厚礼，置业美好额外还享28888元大礼，团购获额外95折购房钜惠+砸金蛋重礼。

2.云星玉园大观8.8日营销中心耀世绽放

十里相邀，久闻不如一见，8月8日云星·玉园大观千万级营销中心盛大开放，在万众期待中开放的盛典，现场气氛尤为火爆，开放当天，合作单位代表、媒体代表以及一众宾客，陆续到场签到并领取抽奖券，现场人流如织一片火热之势。

**动态：云星玉园大观，诚意登记，正火爆进行  。

3.碧桂园玉林市区3盘万店同盟启动大会暨签约仪式圆满落幕

8月6日，玉林碧桂园·凤凰城、碧桂园御东府、城央时代3个项目万店同盟启动大会暨签约仪式于玉林碧桂园营销中心盛大举行。碧桂园桂东南区域玉林片区负责人吕艳竹先生、碧桂园御东府营销负责人罗小丽女士、玉林碧桂园销售经理何虹蓉等领导，以及玉林房地产业营销界精英参与此次签约仪式。

签约环节上，碧桂园3盘负责人及到访的多家地产经纪公司及门店进行了签约。合力赢万利，万店同盟合作模式的开展必将打开碧桂园在玉林市区房地产营销的新局面，开启合作共赢的美好蓝图!

4.公益有爱，这两个幼儿园的毕业典礼在城央时代顺利举行

8月8日-8月9日，城北周村幼儿园与育童幼儿园2017届学生毕业典礼在城央时代顺利举行。城央时代精心准备，在致美空间，共同见证了小天使们人生中的**场毕业典礼。

**动态：建筑面积约95-130㎡3-5房宽境美宅销售中，建筑面积约48-89㎡街区商铺销售中。