下半年，接连成交的地块一块比一块火热，板块价值又得到了进一步的提升，目前城市宜居品质也正在不断提升...

**主角超400亩的“巨无霸”组合地块在众人的期待下成交！

成交详细战况，戳下面！

【202020号地块】

竞得人：玉林市吉营房地产有限公司

土地面积：约405.06亩

成交总价：15795万元；

成交单价：38.99万元/亩；

成交楼面价：411.99元/㎡；

超400亩的“巨无霸”！玉林市吉营房地产拿下五彩田园旁地块

202020号地块，位于玉林市玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧。地块出让建设用地面积270042.36㎡（约405.06亩），容积率1.0~2.0，绿地率20%~30%，建筑高度24-40米。

该用地共分成18个地块，**用地总面积（用地红线面积）为191688.03平方米（约287.53亩），土地用途为：城镇住宅用地、商业、教育科研、医院、交通服务等。

*终，这一“巨无霸”地块由玉林市吉营房地产有限公司以15795万元的成交总价拍下，202020地块出让详情如下：

地块建设要求：

1.在地块十六及东侧**建设一所不少于36个班城市完全小学（包括配套设施），小学的产权归地方政府。

2.须投资不少于1200万元人民币配建幼儿园1所，幼儿园独立占地面积不小于3000平方米，且不少于9个班。

吉营地产接二连三拿地，土地布局持续刷新

从去年到现在，吉营地产接二连三拿地，从城北区清宁路两侧的2019104号（地块一）和2019105号（地块二）到玉东新区龟山旁的2019114号地块以及202052地块，还有**园博园旁超400亩的202020地块，实力雄厚的房企在拿地上丝毫没有“手软”。

202020地块位置

吉营地产始终围绕“吉营十府、康养十镇”的战略目标，通过谋划布局“文旅+地产”、“康养+地产”等新兴产业业态和产品内容，谋求产业发展及市场化转型升级，并坚守定位低密舒适、生态宜居的高品质物业，致力于提升玉林市人居环境，打造成为行业标杆。

项目区位从总体上看相当不错。地块位于玉东新区“五彩田园”川镜湖东南侧，串联玉东新区的政治、经济、商业中心、旅游等都聚集在该片区。

周边配套有吉营地产、桂台园艺文化城、本草健康小镇、五彩田园、水街、玉林汽车新城等，目前该区域主要以康养、商旅文化项目为主，区域仍在逐渐扩大。

“五彩田园”位于玉林市玉东新区茂林镇，**建设2个小镇、5个核心园、30个特色园，旨在建设集休闲度假、观光旅游、康乐美食、科普教育为一体的高品位乡村生态旅游景区，将“五彩田园”区域打造成5A级景区和田园都市，加上玉林北站高铁新城核心区域加快建设，从高铁新城贯穿龟山大道，到该地块约20来**车程，可享两大区域发展的红利。

在享有便捷交通的同时，周边教育配套也都在逐步成熟中，川境幼儿园、红七彩幼儿园、茂林镇新寨小学、茂林镇陂石小学、玉林市启华高中等均已开学，该地块还将配件幼儿园和小学。

目前吉营地产在玉林在售的项目有吉营·吉府、五彩田园·本草健康小镇。

吉营·吉府

位置：玉东新区龟山路东侧、湿地公园北侧
均价：联排别墅13000/㎡ 叠拼10000/㎡ 洋房7500/㎡
物业类型：住宅、别墅 

五彩田园·本草健康小镇

位置：玉林市茂林镇新寨村川镜168号
均价：6300元/㎡
物业类型：多层电梯洋房

本次土拍400多亩成功出让，会不会给玉林楼市打上一剂强心针？吉营地产接二连三拿地，又将如何布局呢？让我们拭目以待。

对于**的土拍，你怎么看，欢迎下方留言一起探讨！