2020年初，一场突如其来的疫情打乱了人们日常的生活，2月，土地市场和商品房成交曾按下“暂停键”；3月，随着疫情得到控制，市场逐渐步入正轨，再到后来逐步回暖。
虽然上半年受到疫情影响，大部分房企都是在4月以后逐步开始发力，2020年的楼盘销售模式也较往年有所不同，每个月的活动力度都比较明显，没有“黄金销售时间”这么一个概念，明显楼市进入了“新周期”，且房价波动较往年比较无规律的波动，有的涨有的跌，楼市局面稍显混乱。
现在，2021年已全新开启，回顾2020年，玉林楼市究竟是什么情况？年初和年尾有何变动？
据小编统计的71个楼盘中，一年内有一盘**涨了1300元/㎡，有盘一年跌了1100元/㎡；除了老盘持续销售之外，各个区域这一年也增加了新的竞争对手。
详细情况请往下看：
江南区
江南区有不少新盘推出，共统计的15个楼盘中，就有碧桂园·江南悦府、南兴盛世熙园、云星玉园大观、美兰世外桃源这4大新盘；有4个楼盘呈下调趋势，部分楼盘在年初之时还没有出价格的，之后的价格也均在4800-5900元/㎡左右。
玉东新区
玉东新区统计的21个楼盘中，大部分楼盘变动不大，有3个楼盘房价下调，3个楼盘房价呈上涨趋势，11盘价格无变动。
玉东湖片区
玉东湖片区共计10个楼盘，其中有6个楼盘的房价呈下调趋势，下调*多的是金科集美天樾，降了800元/㎡。
中心区
在中心区统计的9个楼盘中，这一年推出新盘较少，也有部分楼盘处于自然销售状态。其中，有2盘呈下调趋势，另外3个新盘还未有报价。
城南区
在城南区统计的8个楼盘中，这一年推出新盘2个，目前云天滨江府已开盘销售，金耀新天地高铁准现房火爆抢购中；旧盘持续销售。其中，彰泰其中2个项目，一盘上涨一盘下调，其他项目暂无变动。
城北区
城北区共计8盘，有3个新盘推出，有3个楼盘房价呈下调趋势，下调*多的依次是玉林恒大城、玉林碧桂园、城央时代。
截至2020年底，新冠疫情仍在全球肆虐，疫情拐点尚未出现。外部环境的复杂多变，反而确定了国内房地产政策继续维稳的目标不会变。从中央到地方，各级政策的方向都将围绕确保房地产价格和成交量的稳定而展开。预计2021年房地产市场总体量价水平可与2020年持平。
