2020年以来，玉林市认真贯彻落实中央和自治区房地产宏观调控政策，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”准确定位，以“稳地价、稳房价、稳预期”为主基调，加强房地产市场监管,房地产市场发展较为平稳。

1-12月全市房地产市场呈现房地产开发投资上升、商品房销售面积略有下降的发展态势。具体表现为：

（一）开发投资增幅略有上涨，施工进度加快。

1.总体投资情况。全年全市完成房地产开发投资366.15亿元（该数据未包含保障性住房），比增11.5%。  

2.各县（市、区）投资排名。玉州区完成投资98.23亿元，比增16.8%；北流市完成投资82.91亿元，比增10.4%；玉东新区76.01亿元，比增1.4%；博白县34.21亿元，比增12.8%；容县35.08亿元，比增7%；陆川县30.27亿元，比增28.7%；兴业县7.13亿元，比增5.5%；福绵2.3亿元，比增148.7%。

3.施工建设态势略有上涨。全年全市商品房施工面积2502.34万㎡，比增7.72%（其中商品房新开工面积765.66万㎡，比增0.28%）。全市商品房竣工面积151.36万㎡，比降49.98%。

（二）商品房供应充足，销售疲软。

1.批准预售和合同备案情况。全年全市新建商品房审批发放了469宗预售证，批准预售面积771.34万㎡，比降1.01%（其中新建商品住房批准预售面积594.16万㎡，比降14.56%）；全市新建商品房办理网签合同备案526.16万㎡（其中12月份备案面积37.6万㎡，比降34.1%）。供求比例为1.5:1。

2.销售情况。全市新建商品房销售面积651.04万㎡，比降1.6%。其中12月份商品房销售面积为122.05万㎡，比增0.93%。

3.销售排名。各县（市、区）商品房销售面积排名，玉州区171.33万㎡，比降20.1%；玉东新区134.34万㎡，比增5.3%；北流市113.16万㎡，比增2.5%；容县79万㎡，比降7.3%；博白县67.07万㎡，比增23.7%；陆川县62.65万㎡，比增21.7%；兴业县17.08万㎡，比增8.1%。福绵区6.4万㎡，比增143.1%；其中玉州区、容县出现商品房销售面积负增长。

（三）商品房销售价格稳中有降。

2020年全市商品房合同备案的销售均价为5268元/㎡，比降0.2%（其中商品住房合同备案销售均价为5162元/㎡，比增0.86%）。其中玉林城区商品房销售均价为5584元/㎡，比降1.96%，北流市、容县、陆川县、博白县、兴业县均价分别为5378元/㎡，4885元/㎡，4487元/㎡，5261元/㎡，4137元/㎡。

（四）土地供应方面。

2020年玉林市（包括各县、市）挂牌出让房地产开发性用地134宗，用地面积587.69万平方米，成交价约111.94亿元。其中，市本级（包括玉州、玉东、福绵）挂牌出让房地产开发性用地30宗，用地面积210.3万平方米，成交价约61.88亿元。