众所周知，每年楼市有两个成交高峰期：“金三银四”和“金九银十”。这两个阶段为一年中的传统旺季，房企会大量推盘，一波接一波的购房优惠也都会集中在这四个月。

经过前两周清明假和“三月三”小长假热闹的楼市活动后，玉林楼市发展势头向好，吸引了不少购房者的关注和成交。众多项目也赶紧趁着“银四”加持，推出新品和购房优惠，以延续这股良好势头。

虽然相比往年，今年玉林的“银四月”楼市稍显平淡，但也更显“温”与“稳”。近期住朋小 姐姐整理发现，随着五一小长假的即将到来，不少楼盘在本周进行加推政策，在这个万物生长的季节，玉林楼市推新成交旺季，真正的“小阳春”可能马上要来了！

据玉林住朋网不完全统计，4月玉林预计有6个楼盘加推；不少项目的加推计划都在“五一”，能否如约而至还是个未知数。

 01   7盘推新，玉东新区依旧是供应担当

随着“五一”临近，购房者置业心情更为迫切。从加推项目来看，均为老盘加推，无纯新盘。包含了玉东新区、江南区的楼盘，可满足不同区域的购房需求。其中玉东新区成为本次新品供应主力军，共有5个项目加推；其次，江南区1盘加推。

玉东新区作为玉林的行政、居住、商务中心，城市功能强，在这个区域的项目坐拥繁华商圈，交通便利，教育资源环绕，自然受到不少购房者的青睐。玉东新区此次共有5个楼盘推新，分别是中航·中央城、中交雅郡、中鼎城、万盛·中央公馆、碧桂园御东府。五个楼盘均为名企楼盘，周边配套成熟，推出的产品户型涵盖面广，价格稍有差距，可满足刚需改善等不同购房需求。

中航·中央城主推一期清盘钜惠，全场88折。成交砸金蛋抽家电。认购5#楼房源买房送车位，名额有限，先到先得；

中交雅郡计划于4月24日推出新品楼栋，预约立享98折专属优惠，105-115㎡热卖款即将入市；

中鼎城将推出2号楼景观央座，建面约107-175㎡双景五阳台；

万盛·中央公馆推出8号楼，建面约98-160㎡臻品现房，抢购正当时；

碧桂园御东府推出7号楼，约117-141㎡大3-5房，7.4m景观大阳台天境奢宅，高拓展约30㎡。

江南区在城市发展中也稳步前行，经过前期十几年的发展，价值暴涨。地段优、配套齐全、寸土寸金等都成为置业江南的代表性标签。江南悦城于4月24日顺势推出5幢独栋楼，建面约97-140㎡，买三房享五房，有兴趣的朋友，可以到现场咨询了解。

 02   前三周全市网签685套，玉东湖片区卖得较好

据数据显示，前三周（4月1日-4月23日）玉林全市新房住宅网签685套，中心区网签11套，玉东新区网签131套，玉东湖片区网签262套，江南区网签148套，城北区网签101套，城南区网签27套，城西区网签5套。玉东湖片区网签备案套数位列**，目前仍是置业热地。其次是江南区和玉东新区，网签备案套数分别排在第二、第三位。

（数据统计来源：玉林房地产交易与不动产登记信息网）

 03   786套房源入市，备战五一

楼市“银四”进入了下半场，玉林又有不少楼盘已经领取或正在申领预售证。住朋小 姐姐从不动产登记信息网获悉，4月共6盘取证，入市房源786套，即将加推新品的中交雅郡项目也出现在成功取证栏目上。不难想象，这些项目已经做好十足的冲刺，趁势加推。

 总结 

从推盘量来看，“银四”玉林楼市开始持续升温，4月份推出房源涵盖面广，可满足刚需改善等不同购房需求。本**（4.24-25）各大项目已经陆续开始了各种推新和暖场优惠活动，是否是在为“五一”做冲刺？

据小道消息，玉林碧桂园将在“五一”盛大加推新品。这是否预示着，其他楼盘很可能也会抓住“五一”这个节点释出大动作，推出更多房源？到时候，可选择的房源更多了，玉林会不会再次迎来一波小高峰？

近期打算购房的朋友不妨关注一下，五一小长假可前往售楼部详细了解，选购心仪房源，抓紧机会上车。