进入7月以来，气温不断攀升，玉林进入夏季“烧烤”模式。玉林的楼市也如天气一般火热。
据中国房价行情网显示，6月份玉林市新房均价为6119/㎡，环比增长1.17%。，玉林楼市在6月份迎来一波涨潮。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
△中国房价行情网截图
据玉林住朋网不完全统计，6月玉林市区房地产总备案767套，总备案面积85996.43㎡。网签备案相较“红五月”减少了近314套。
从楼盘备案数据上看，6月备案总套数排名前三的分别为：玉林绿地城、南兴·盛世名门以及万昌·东方巴黎湖岸 。这三大房企，世界500强、本土实力派南兴地产、好口碑品牌房企万昌集团，可见在年中冲击上做到了“*强输出”。
6月份商品房网签备案楼盘具体如下：
在6月成交面积top10榜单中，玉东湖片区的玉林恒大悦龙台项目以成交面积14987.44㎡连位居6月top1，玉林恒大城与玉柴产业新城分别排名第二和第三。
<p style="margin-top: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: ****; clear: both; min-height: 1em; color: rgb(51, 51, 51); text-align: center;" helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;="" font-size:="" 17px;="" letter-spacing:="" 0.544px;="" white-space:="" normal;="" background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);="" text-align:="" center;="" box-sizing:="" border-box="" !important;="" overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">△数据来源：玉林市房地产交易与不动产登记信息网
预售证方面，截至6月30日，共发放预售证7张，790套房源入市，预售总面积达85231.48㎡，较上个月增加了502套，6月新房入市数量可见充足，购房者有了更多选择。共有5个项目获得预售证，分别为恒大悦龙台、云星玉园大观、中交雅郡、云天滨江府和中航中央城。
以下是6月取得预售许可证的楼盘：
△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理
今年以来，玉林土拍市场持续低迷，经历了1月1宗地块成交、2月挂零、3月流拍、4月无地块出让后，5月1宗城镇住宅用地、2宗商住用地成功出让，揽金8.8亿元。6月1宗备受关注的玉东新区纯住宅地块（不包含工业用地），*终花落吉营房地产手中。
刚刚过去的6月份，玉林众多房产项目加紧入市，房企营销也逐渐热闹起来。各家开发商可谓是“铆足了劲”抓紧抢占市场，6月以来玉林楼市发生了哪些精彩大事件呢？
1.横跨南流江！玉林这条重要大桥进入架梁阶段，有望年内通车
备受关注的玉林市新民桥建设项目又有了新进展。6月以来，该桥已进入箱梁架设的阶段，有望年内完成建设通车。在横跨南流江的新民桥施工现场看到，该桥的5号桥台与4号桥墩上的10片箱梁日前已经完成架设。玉林市新民桥作为玉州区岭南文化特色街（新民路竹美段）项目的一个重要部分，位于城区新民路竹美段、横跨于南流江之上，全长119.2米，总宽31米，设双向4车道，设计时速40km/h。该桥完成建设后，将通过连接玉林城区的江滨路与城站路，延长新民路，进一步完善玉林城区路网建设，方便大众出行。
2.闭环通车啦！玉林城区二环路迎来历史性时刻
6月16日，天河东路左侧主车道正式开始通行，意味着玉林市二环路正式实现闭环。玉林市二环路全长33公里左右，100米宽双向8车道，在6月16日之前开通路段有二环北路、二环东路、二环南路、二环西路，天河东路则是该路**一环。天河东路玉州段起点为玉博大道与二环南路交汇处，连接二环南路，终点为福绵区与玉州区地界交界处，连接二环西路，线路总长2.52公里，宽70米，双向八车道，设计时速80公里每小时，总投资36660.26万元，施工内容包括路基、排水、交安，绿化等。
3.好消息！玉林高铁新城这些配套项目获批
日前，北流市政府网公布多项高铁新城配套项目的批复。包括：玉林高铁新城配套项目民俗文化街区项目、玉林高铁新城配套项目农产品交易市场项目、以及基础设施建设项目（道路），均获北流市发展和改革局批复同意建设。
民俗文化街区项目建设规模及内容：征地面积750亩，建筑面积100万平方米，道路面积15万平方米。
农产品交易市场项目建设规模及内容：用地面积450亩，建筑面积55万平方米，道路面积5万平方米。
基础设施建设项目（道路）主要建设内容：道路、桥梁、隧道、交通、给排水、通信、照明、绿化等相关附属工程。
4.能容纳5400名学生，玉林市**中学新校区开建
日前，玉林市**中学新校区项目已正式动工建设，目前该校区3座教学楼已全部开工。该项目建成后，能容纳5400名学生。
玉林市**中学新校区项目位于玉林市二环北路北面、牛运岭公园西北侧，**总用地面积182197.71平方米。项目包含新建教学楼、综合楼、图书馆和宿舍楼等，共16栋，1—3#教学楼、图书馆综合楼及地下室等多个工作面同时掘进。
项目建成对扩大玉林一中办学规模、解决玉林市适龄学生就读普通高中资源紧缺问题、快速提升玉林市教育资源和环境意义重大。
5.连接一环路和二环路！玉林城区这条新道路，预计7月通车
6月22日上午，玉州区红星路路段的路灯和方向牌已安装完毕，工人们忙着铺设人行道路面的砖块及安装围在绿化树外围的树池石。当前，玉州区红星路项目已经进入**的冲刺阶段，各项建设内容已经基本收尾，近日将铺设**一道沥青层，力争7月建成通车。
作为连接玉林城区一环路与二环路的新建道路，玉州区红星路（上地村至法田坡路）道路建设项目总长约1.7公里、双向4车道设计，设计时速30km/h。项目建成后，将贯穿玉林城北CBD商圈，能减轻玉林城区一环北路、民主北路、教育东路等道路的交通压力，对缓解城北片区交通压力具有重要作用。
6.玉东新区这家投资4亿的新医院已建成这样，明年交付使用
近期，备受各界关注的玉东新区人民医院建设又有新进展，门诊楼已初具雏形，综合业务楼稳步推进承台施工。
据了解，门诊楼的地上部分总共三层，总建筑面积约为12000平方米，建成后将能够容纳30个以上医院门诊、科室。门诊楼后面即是综合业务大楼，目前基础承台施工已完成三分之二。
玉东新区人民医院项目总投资4.2亿元，总建筑面积10.26万平方米，目前开工的一期项目主要建设3层门诊楼和14层综合业务大楼两栋单体及其他基础配套设施等，预计于9月底前完成两栋建筑封顶，2022年7月交付使用。二、三期工程将建设医养结合综合业务楼、康复业务楼。
7.玉林市第三中学正式更名为玉林市锡昂中学
6月30日上午，玉林市锡昂中学（原玉林市第三中学）揭牌暨朱锡昂纪念馆搬迁启用仪式举行。玉林市锡昂中学原名为玉林市第三中学，革命先烈朱锡昂曾两度担任该校校长。目前，三中已成为广西12所省级教学改革项目学校之一、玉州区39所有效教育示范学校之一，为了纪念三中的原校长朱锡昂烈士，把玉林市第三中学更名为玉林市锡昂中学，同时改造启用朱锡昂纪念馆，是对烈士的深切缅怀纪念，是玉林市为了进一步传承革命先烈精神，继承红色基因，激励莘莘学子发奋读书报效祖国的具体表现。
整体来看，6月份的玉林楼市表现可圈可点。市场方面，楼市保持平稳上升的趋势。6月玉林楼市继续高位运行，虽然低于5月井喷，市场供应方面好转，下半年购房者增加更多选择。
