鉴于许多网友的提问,住朋编辑部特地为广大网友开设了楼盘问答栏目。市场一线调研高手玉林楼市**姐,将竭尽全力实实在在为大家答疑!
壹
关键词:房产中介、取消、楼市调控
Q1:*近在网上看到“房产中介有望取消”的消息,是真的吗?房产中介真的要凉凉?玉林也会受影响吗?
楼市**姐:中介之所以目前被大众广泛接受,是因为良心的可靠的中介确实对二手房成交有促进作用。
因此,小编认为未来的一段时间内,中介不会那么容易消亡。与其说争议于中介会不会消失,大家更在乎的其实是中介的定价权、双边代理、收费等问题。近期各地也纷纷出台了二手房的调控政策,对房源挂牌也形成很大约束。规范行业才是正理。
大家在购房时遇到专业问题,也可以来咨询我们的房产经纪人哦~
贰
关键词:**、楼盘推荐、升值
Q2:你好,想咨询一下**房。*近一直关注一些老小区的双**房,孩子虽然还小,但房子早买也能安心下来。看来看去不知道选哪个比较好,好纠结,有没有合适的推荐?
楼市**姐:对于**,当然是越早买越好。像玉高附中附近的老旧破小区,价格确实不低,二手房也能卖出五六千每平米。但是房龄太久远,孩子又太小,没等孩子上完学都难以保证是否还能住了。
其实,如果你目前还没有迫切的教育需求,可以考虑其他新楼盘。近年来未来促进教育公平,市里也新建或**了许多学校。像是江南区的南兴·盛世·熙园周边(6000元/㎡)新建的城南实验小学、玉州区第二实验初级中学,中航·中央城(5300元/㎡)附近的玉东新区第四小学、玉东实验小学以及在建的玉东三中,这些学校都相当不错,小学初中双学府都在家门口。另外还有荣和·观园尊府(新品价格待定)以北**了玉高附中玉东湖校区,可以期待一下。
新房**,既有**价值,又有升值空间,投资+**,二者都兼顾了。