大家新年好！

新年新气象，开工启新程

热热闹闹的春节假期结束了，亲朋好友聚会，买房依然是撇不开的热门话题。

今 天是正月初九，各大楼盘也都迎来了开工，不少楼盘还有新春置业优惠活动。

节后楼市似乎开始慢慢复苏，但到底各个项目的情况如何？2022年楼市开局红不红？购房者和开发商对今年的市场又持什么样的态度？

虎年开春楼市真实面貌究竟如何？玉林住朋网为您现场揭晓。

春节楼市不打烊，假期访客热度大不如前

相较于去年同期，今年的新春直击热度确实大不如前，但是相较于去年底的楼市热度，从各家置业顾问的反馈上来看，有一定回温。

春节期间，玉林各大楼盘也表现积极，成交数量虽不及销售旺季，但仍保持“高姿态”，尤其是玉林绿地城、南兴地产、万昌地产等热门楼盘几乎每天都有销售业绩。

客户到访量每个项目至少都在二三十组。而随着假期的尾声，各大楼盘售楼中心的到访量依然很多，总体来说，春节放假期间玉林整体楼市表现“可圈可点”。

玉林绿地城售楼处现场

万昌·东方河畔售楼处现场

对于在玉林有大量布局的开发商来说，抓“返乡置业”打折促销，是每年的“常规动作”。春节返乡置业成为玉林各大房企提升销售额的“窗口期”。

碧桂园·御东府售楼处现场

今年，很多楼盘春节期间不打烊，开展了一系列民俗活动，如新春嘉年华，庙会等，除夕到初八开展到访送新春福袋礼包、成交送家电、新春特惠房源天天享等活动。

玉林绿地城新春嘉年华

山水名城全城派送玫瑰花

除了这些楼盘外，大部分售楼处还是比较冷清，“只看不买”成为今年春节楼市的主流现象。

在玉东某盘三三两两的购房者中，有人坦言：“比起前一段时间，现在房价稳了，而且利率听说也在下调，想再观望一下。”

价格“稳”字当头，个盘春节优惠活动延续

经实地探访的楼盘项目中，总结来说，价格方面没有大幅的调整，基本与去年一样，保持不变。

在采访现场看房的客户中，有购房者坦言：“比起前一段时间，现在房价确实降了，年底的优惠也大，考虑入手。”

春节假期结束，部分楼盘计划有优惠活动调整，但是因为刚开始复工，具体优惠还没有公布出来。

很多楼盘的春节优惠在初八都截止了，但也还有一些楼盘的优惠仍在继续，如银丰中央首府、中航中央城、云星玉园大观、南兴地产、万昌地产、玉林绿地城等项目。

加快人口进城，乡镇看房团火热

值得一提的是，今年政府发放新市民进城购房补贴，在春节期间也涌进了一波乡镇看房图，如振业家园、东城经典、东城丽景、绿城·春江花月、万昌集团等，新市民进城抢购房子。

万昌·东方韵看房团现场

振业家园看房团现场

看房过程中，一些准现房楼盘受到村民的追捧，售楼部布置好的精装样板房里人头攒动，村民热烈地讨论着房里的布置，其中四居室的房型较受欢迎。

不少置业顾问也表示，今年政府发布的补贴政策，也促进了房地产回暖现象，在春节放假期间来访客大多数是乡镇的客户，很多售楼部也是实行轮休，加班加点接待。

写在zui后：

从这两天的探盘反馈来看，各家楼盘都有一定成交，来访冷热不均，可以看出市场正在显露回温迹象，但也算不上非常火热，市场稳中有升，对于广大买房人来说，是一个非常不错的信号。

接下来的元宵节，作为春节的收尾，预计不少楼盘还将借此大力营销，想买房的朋友不妨趁开年定下一套心仪房源，毕竟年后楼市或涨，该出手时就出手!