虎年开局，楼市暖风吹来。

2月21日，2022年1月份70个大中城市房价数据出炉，据统计，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

1.70城房价数据出炉，环比降势减弱

2月21日，国 家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格指数。

数据显示，2022年1月70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有39个，比上月减少11个，并且是连续2个月下跌城市减少。

据测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二手房方面，一线城市价格延续了上月的回暖趋势，二手房销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二线城市价格跌幅连续2个月收窄，环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；三线城市则连续4个月跌幅保持在0.4%的水平。

二手房价格环比上涨的城市数量，经过几个月终于突破个位数，为10个。

这说明，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。

说白了就是，房价虽然还在跌，但是降幅减少了；房价下跌的局面明显缓解，释放出回暖信号。

2.普遍回暖，玉林房价变化情况是…

在全国大中城市1月房价普遍回暖的情况下，我们再来看一下玉林房价变化趋势。

据住朋网房价板块显示，1月份，玉林市区房价参考均价为5739元/㎡，环比12月上涨0.8%。

2月份参考均价为5670元/㎡，环比1月下降1.2%。随着市场交易复苏，信心恢复，预计后续房价不会出现过快下跌现象，市场基本面将有所趋好。

2022年1月份网签备案达901套，环比12月上涨48.43%，成交总面积103114.42㎡。就整体趋势而言，玉林楼市的暖风也吹来了！

回暖趋势明显，有购房需求的网友们，注意提前下手啦！如今已是2月底，很快就要迎来“金三银四”传统楼市热季，届时各大楼盘还会放出不少优惠政策，送车位、家电礼包等好礼不会少，还有相对便宜的特价房源，感兴趣的网友可以观望一下。

3.政策利导，楼市整体企稳回升

楼市还会持续向暖吗？从目前各方释放出的信号看，大概率会。

首先，国 家层面释放救市信号和决心明显，促进房地产消费健康发展。

其次，地方政府陆续出台相关政策利好楼市。

结 语

从1月70城房价数据可以看出，一线城市领涨，二线城市止跌回稳，三线城市虽跌但跌幅收窄，看来楼市终于要“回暖”了！展望后市，专家预测，预计年中前后，热点城市、区域新房和二手房均出现明显回暖的趋势，并带动全国楼市走出下行期。如果你正考虑买房，何不趁早下手？