送走“金三银四”，“红五月”刚开篇就要放大招了！

据国土资源网上交易系统显示，近日，1宗占地约55亩的纯住宅用地上架土拍市场，将于5月7日上午挂牌出让。该地块位于江南区，总面积约55.508亩，起拍总价达1.31亿。

截至目前，已有一笔出价记录。

 土拍地块详情 

202205号地块

202205地块，位于玉林市苗园路与万秀路交汇处西北侧。

占地面积：约55.51亩

**用途：城镇住宅用地

容积率：1.0≤F≤3.5

绿地率：G≥30%

建筑高度：H≤80米

出让年限：70年

出让起始价：13100万元

起始楼面价：约1071.84元/㎡

建设要求：

1.应以**建设套型住宅为主，可适当配套建设文化活动站、社区商业网点等社区服务设施，但配套社区服务设施建筑面积不得大于**总面积的20%。

2.应**布置班级规模为9个班的幼儿园一所，其用地红线面积不得小于4000平方米。

3.竞得人须无偿提供56套、总面积不少于6000平方米的住宅，负责办理不动产权证书并承担相应费用，完成后交付给广西宁铁地产发展有限公司；由广西宁铁地产发展有限公司负责以上地块范围内的两栋职工住宅的搬迁、安置、补偿等工作。

区域位置佳，配套齐全

环顾宗地所在区域，商业、学校、医疗资源应有尽有，满足区域内居民多元化的生活需求可谓绰绰有余。

从区位交通来看，地块位于苗园路上，与万秀路交汇。两横三纵的交通布局，靠近玉林动车站的优势，让出行更为便捷。

从周边配套看，南兴广场、八角香料市场、江南水产农贸市场等，可以满足生活所需。

教育配套上看，与苗园中学、玉州区八中、万秀小学等学校紧邻，还有玉州区实验二中、城南实验小学分布周围。

医疗上，不远处则是玉州区红十字会医院，附近还有玉林市第三人民医院。

江南区开发早，配套齐全，地块周边分布有多个旧小区，同时也有南兴·盛世江南熙园、大创星园、金耀新天地、丽都茗城等小区在售，形成浓厚的居住氛围。

结语

今年一季度，土地市场并未如预期般火热。1月成交3宗地块迎来“开门红”后，2月3月持续挂零，到了4月也仅有一宗约9.8亩的小地块拍卖出让。土拍市场表现并不抢眼，传统楼市旺季稍显成色不足。

如今送走“金三银四”，5月序幕拉开，土拍市场也将掀起波澜。这宗坐落于江南区的地块*终花落谁家，5月7日，我们拭目以待！