这届购房者，已经开始琢磨着“提前还房贷”了？
近期在各个社交平台上，小编刷到了不少房贷相关的讨论，而提前还款似乎已经成为了当代年轻购房者的新潮流。
（某APP上的提前还贷分享 不少人直呼“真香”）
那现在玉林房贷利率是多少，买房划不划算？
商业贷款，提前还款要支付多少违约金？流程是怎么样的?
本期楼市问答，给你答案！
Q：现在利率多少，买房划不划算？
A：5月中下旬，我们再次咨询了各大银行房贷利率：据了解，5月玉林各银行的房贷利率都有所下调了，首套利率区间在5.3%-6.0%；二套房房贷利率则是在5.4%-6.12%之间。近几个月房贷利率调整较为频繁，LPR5年期也下调了15个基点。
房贷利率下调后，居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时，利息支出就会有所减少，对于刚需购买的人来说，现在买房所投进的成本会有所降低。
Q：商业贷款，提前还款要支付违约金吗？流程是怎么样的？
A：提前还款要支付一定的的违约金，但是不同银行有不同政策，具体请咨询所贷款银行。
提前还贷的话，流程大概得走这几步：
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷需要交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间以及还款额度等其他所需要准备的资料，主要包括借款合同、身份证、还款卡等。
3、按照银行要求提交还款申请。
4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前还款的款项。
Q：看到朋友圈好多人收房了，zui近交房的楼盘有哪些？
A：进入6月份，已经有楼盘陆续交房，之前小编整理的年内交房的表格中也有显示下半年交付的有11家。
5月30日，城央时代迎来了首 期交房，向业主交付一份完美的答卷，整个交房工作的贴心周到服务和房子的品质让业主对赞不绝口，让大家深刻直观的感受到了项目扎实的产品品质。
万昌·东方韵不仅提前7个月实现全盘预交付，而且交房即得证，实现了稳稳的幸福，在5月28日迎来了正式交付，交付当天精心布置，整个园区充满“欢迎回家”的热情，为业主营造满满的归家仪式感。
据说，玉林恒大悦龙台也即将迎来17#19#20#号楼归心交付，但因恒大内部原因，原来说好的精装房可能变成了现状交付，或者毛坯交付，不知道业主会不会买单。
Q：请问银丰中央首府的房子怎么样？保值吗？
A：银丰中央首府现在全部是现房在售，价格相对比较稳定，项目有配套的东环小学银丰校区，还有银丰广场大润发商圈以及会展中心、体育馆、南流江等公园在旁，保值还是可以的。
现在银丰15周年庆，车位同购至高减15万，约105-138㎡四至五房现房销售中。
本周《粉丝问答》回答就到这里，大家还有什么想知道的都可以在文末留言或是关注本公众号提问，小编会下一期为大家解答！
