zui近，官方发布了两组重要数据，涉及房价和工资，一起来看！
1、国 家住建局发布5月全国70城房价数据，新房房价在变稳，二手房仍在跌。
2、广西统计局发布数据，2021年广西城镇私营单位就业人员，年平均工资为88170元。
一、5月70城房价出炉，新房房价在变稳，二手房仍在跌！
6月16日，国际统计局发布了5月70城房价数据，新房房价在变稳，二手房仍在跌！
5月份，一线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市环比下降0.1%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.3个百分点。
5月份，70个大中城市中，二手住宅销售价格环比下降城市有53个，比上月增加3个。
从各线城市看，5月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.4%转为持平；二线城市环比下降0.3%，降幅与上月相同；三线城市环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
来源：**统计局
那么玉林的情况如何呢，上个月新房均价5115元/㎡，环比下跌3%，二手房价格也在下跌。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，5月份房价指数呈现出三个特点：
1、悲观和乐观情绪均呈现，市场参与主体对于房价背后的信号意义呈现分歧；
2、一些下跌比较大的城市，类似三四线城市，预计购房政策会进一步放松，以激活合理住房消费需求；
3、三是从实际情况看，房企降价促销拉升销售业绩的动作会继续。
二、2021年广西城镇工资水平曝光！
近日，广西壮族自治区统计局发布了2021年广西城镇单位就业人员年平均工资情况。
来源：广西统计局
2021年广西城镇非私营单位就业人员年平均工资为88170元，城镇私营单位就业人员年平均工资为48494元。
城镇私营单位中，金融业平均工资zui高，为63343元。
小伙伴们，看看你们的口袋，能买得起现在的房价了吗？
反正小编还是得再努努力...
三、玉林价格环比略有下滑，年中“价格战”打响
近期，全国各地发布稳楼市政策的城市数量持续增多，力度不断加大，政策效应逐步显现。
而在玉林，相关的松绑政策也陆续出台，通过放宽公积金、下调房贷利率、购房补贴等多种方式修复市场，维稳楼市。
尽管5月份玉林新房价格环比略有下滑，但不可否认的是已经出现调整的积极信号。对于当前的买房利好，房贷利率下调带来的购房成本降低、开发商年中以价换量打的“价格战”等，有住房需求的人或可以抓住机会买房上车！
接下来，一起来看看玉林各区域楼盘价格有何变动，哪些楼盘优惠较大？（注：以下所有楼盘价格仅供参考，实际房源价格以售楼部为准。）
近期区域楼盘优惠政策：
南兴地产 四盘联动！受益单价3980元/㎡起轻松购现房！买房送车位，建面约62-237㎡高拓展N+2户型火热销售中；
江南悦城 618年中购房惊爆盛惠，10套好房强推！6幢【御央】热售，预计10月封顶；
云星·玉园大观 4388元/㎡起，抢住玉林江南城中芯，支持公积金/分期/组合贷。
近期区域楼盘优惠政策：
中航中央城 低首付+首付分期，政府补贴首套契税50%+政府补贴10000元。
万昌东方河畔 万昌20年，5盘联展助力新市民安家，东方河畔准现房，不按时交房则无理由退房。政府补贴契税50%+政府补贴1万元+万昌让利2万元。
品润君悦府 价格4700元/㎡起，受益单价低至3XXX元/㎡。59.8万起 得实用约175㎡（建面约126㎡）；66.8万起 得实用约205㎡（建面约117㎡）。
近期区域楼盘优惠政策：
万昌·东方湖岸 6月18日-6月30日，618年中现房节火爆开启，7重壕礼燃沸全城，成交送价值18000元全屋家电礼包；购买指定房源，额外再享价值250元/㎡装修礼包；购房买车位，车位直减3万元；成交认购砸金蛋，赢品牌豪华家电。首套契税补贴50%+政府补达10000元+万昌再补20000元；
永利·印象 新市民购房三重补贴，财政补贴10000元+契税补贴50%+永利地产补贴20000元。精装现房交付，成交赠送8年物业费（仅9#10#住宅成交）
荣和·观园尊府 合院首付23万起享受500㎡（拓展装修）七房三厅三院；高层首付6万起，三代人住墅区湖景房；
近期区域楼盘优惠政策：
百利大厦 万达旁47㎡双钥匙公寓，火爆热销中！5.9米挑高，以一当二，上下两套，租住双宜。
玉林西街 27万起买西街现房，约55-62㎡城芯住宅小户，70年住宅产权！可落户！可读书！建面约490-494㎡天地商墅一口价388万起。
近期区域楼盘优惠政策：
碧桂园凤凰城 约93-116㎡墅景洋房，毛坯/精装同售；约129-142㎡4-6房阔景大宅准现房热售，年中钜惠4088元/㎡起；约205㎡五房板式大平层本月底交付，仅剩10套；别墅现房：约254-260㎡稀缺双拼花园别墅全城在售中。
富林·金桂前城 4字头起国企准现房，建面约95-130㎡三至六房高拓华宅，新市民购房政府补贴10000元+契税补 。
东宏·太阳城 首期3万起买大五房，社区小金铺总价8万起，20000元抵100000元。
近期区域楼盘优惠政策：
金耀·新天地 开发商特批·抢购价4499元/㎡起限时送车位，今年买房，还返万元补贴+契税减半，全片实景现房，交款即交钥匙！
云天滨江府 首付5万起，1#一梯两户纯板式江景楼座，建面约108-125㎡高拓展40㎡，花3房的钱得5房，成交砸金蛋赠送大型家电成交礼。
福泰南福壹号 约112-140㎡ 270°环江瞰景美宅，限时推出均价3599元/㎡特惠美宅，更有每日5套一口价房源等您来选！
四、结语：回暖还需要一定的时间
本以为五月份的数据会回暖，但发现其实数据更差了，无论是整体市场数据还是房价数据。
看来包括了五月份疫情的冲击，加上各方面经济原因，房地产的回暖还是需要一定的时间的。
尤其是二手房，现在还是限制的比较死，短期内应该也不会放开，因为放开，大概率会导致二手房冲击市场。
市场恢复信心，还得再等等。
