近期，玉林市自然资源局发布了玉林市本级2022年拟出让商住用地信息公告（第 一批），将在年内出让11幅地块，共计约1105亩。

从区域来看，玉东湖4宗、城北区2宗、玉东区2宗、城南区2宗、中心区1宗；从土地用途来看，城镇住宅用地4宗合计580.08亩、商住用地5宗合计513.37亩、零售商业2宗合计12亩。

9宗居住类用地中，规模zui 大的是城北区国有**建设用地，为268亩；其次是园博园地块规模约196.21亩。

zui大的地块位于玉林市一环北路，拟定出让面积为268亩，土地用途为城镇住宅用地

一环北路地块所在位置

紧接着，二环东路与新民路交汇处西南侧拟定出让A/B/D这3幅商住用地，共计555.32亩，这三幅地块其实在去年11月份就挂牌出让过，后遭流拍，本年度也在拟出让行列。

二环东路与新民路交汇处西南侧三幅地块所处位置图

分别是位于二环东路与新民路交汇处西南侧地块A，拟定出让面积为164.53亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地。

教育配套要求：**布置班级规模为9个班的幼儿园一所，其用地红线面积不得小于4000平方米。

位于二环东路与新民路交汇处西南侧地块B，拟定出让面积为136.15亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地。

教育配套要求：**布置班级规模为9个班的幼儿园一所，其用地红线面积不得小于4000平方米。

位于二环东路与新民路交汇处西南侧地块D，拟定出让面积为152.69亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地。

教育配套要求：**布置班级规模为9个班的幼儿园一所，其用地红线面积不得小于4000平方米。

位于玉林市中山路与园乐路交汇处东南侧，拟定出让面积为196.21亩，土地用途为城镇住宅用地

中山路与园乐路交汇处东南侧的地块位置图

教育配套要求：**布置班级规模为12个的幼儿园一所，其用地红线面积不得小于5000平方米，幼儿园按**建成后应按有关规定将其土地、园舍无偿移交教育行政部门。

位于玉林市二环北路北面、玉桂公路西侧，拟定出让面积为42.64亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地

二环北路北面地块所在位置

位于玉林市玉东新区星火路与石牛路交叉口东侧、玉林碧桂园东北侧，拟定出让面积为70.24亩，土地用途为城镇住宅用地

星火路与石牛路交叉口东侧地块所在位置

位于玉林市金玉路西侧、人民东路南侧地块二、地块三、地块四，拟定出让面积为45.63亩，土地用途为城镇住宅用地

金玉路西侧、人民东路南侧地块所在位置

位于玉林市玉东新区人民东路与凤岭路交叉口东北侧，拟定出让面积为17.36亩，土地用途为城镇住宅用地、商业用地

人民东路与凤岭路交叉口东北侧地块位置图

另外，这一批地块中还有两幅加气站、加油站用地，分布是位于玉林市玉博大道与二环南路交汇处西侧的地块一、地块二，两幅地块拟定出让面积均为6亩，合计为12亩。

玉博大道与二环南路交汇处西侧两幅地块所在位置

以上地块的详细信息以zui终的出让公告为准。有用地意向者的可自发布本公告之日起向玉林市自然资源交易中心咨询相关情况。

位于玉林市玉东新区人民东路与凤岭路交叉口东北侧地块，该地块出让总面积约22.44亩，**用地红线面积约17.36亩。

该地块原宗地编号为202079号，曾于2020年12月首 次挂牌，起始价为10936.8万元，楼面价2100.33元/㎡，因无人竞买而流拍。2021年3月，该地块以同样的价格和建设要求再次挂牌，仍因无人报价而流拍。

2021年9月，该地块宗地编号更为“202118”后，起始价下调至7292万元，降了3644万，楼面价也降为1575元/㎡。

新增“居住户数规模超过1000户，应配套标准化幼儿园”这一建设要求，容积率、绿地率也进行了调整，于9月28日第三次上架。直到10月13日挂牌时间截止，仍无人出价，惨遭流拍。

从地块位置上看，位于人民东路主干道上，交通出行便利快捷。周边楼盘众多，其中新房均价在5300-5800元/㎡不等。

地块位于玉林技师学院和玉林市职业教育中心学校之间，附近还有玉东二小、玉东三中、玉林高中等学校，学习氛围浓厚。

两百多亩的国有**建设用地，不香吗？

位于一环北路，拟定出让面积为268亩的城镇住宅用地其实位置也是不错的，从位置上看，周边各式配套醇熟齐全，可极大满足业主生活需求。交通方面，路网完善，一环北路、二环北路分别“包裹”着地块头尾，纵横交错的主干道，将中心区、城北区、玉东新区连接，交通出行十分便捷。

医疗上，地块紧邻玉林市第 一人民医院、市妇幼保健院。

教育配套上看，清湾江小学、州珮小学、名山中心小学等学校分布四周。

地块紧临建材市场，建材市场地块在今年1月以28707万元拍卖出让，103亩的大体量，**用途改为城镇住宅用地，目前正在拆建工作，十分让人期待会是怎样的一个小区。

两大超百亩地块，在成熟的地段，268亩的地块还是挺香的。

好了，关于这一批拟供地计划，你zui看好哪一块呢？