月复一月，房价的数据都能反映出一定的市场现状，但每个月面临的客观因素又会影响房价的真实情况。

2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格数据公布，zui新房价情况如何？来看看玉林有什么变化~

11月16日，国 家统计局公布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况：新房和二手房销售价格环比上涨城市分别仅有10个和5个。

新房方面

共有58个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较9月份54城增加4城；2个城市持平；10个城市环比上涨，相比9月份15城减少5城。

四大一线城市的新房，北京、上海分别环比上涨0.4%和0.3%，广州、深圳分别环比下跌0.3%和0.6%。

此外，南充涨幅1%领跑，合肥涨幅0.6%，宁波涨幅0.4%。

二手房方面

二手住宅方面，环比上涨的城市有5个，环比下跌的城市有62个，3个城市持平。

四大一线城市，北京0.1%、上海-0.4%、广州-0.7%、深圳-0.2%。

另外，成都涨幅0.4%领跑，南充涨幅0.3%，烟台涨幅0.2%。

国 家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，10月份：

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

其中，新房环比降幅靠前的主要包括北海、秦皇岛、湛江、安庆、岳阳、常德、大理、哈尔滨和太原等城市。

而官方数据显示，10月玉林新建商品住宅销售价格环比下降3.1%，同比下降8.4%。

不过，与上一月相比，“银十”期间玉林的新房价格跌幅有所收窄。

政策利好，有助楼市逐步走出“寒冬”

国 家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖日前在国新办举行的新闻发布会上表示：总的看，房地产市场出现了一定积极变化，但是下行态势还在持续，现阶段还是要坚持“房住不炒”的定位，积极推进购租并举，支持刚性和改善性住房需求，推动房地产市场逐步企稳，保持平稳健康发展。

虽然刚过去的传统营销旺季“金九银十”上，市场整体下行的大趋势仍未彻底改变。但包括玉林在内的许多城市，新房销售情况稍有改观。

11月13日， 央行、银保监会共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，消息一出，引发业内广泛关注，此次的救市力度空前。

涉及面非常广泛，从房企到购房者都给到了具体措施，包括：保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼金融服务”以及积极配合做好受困房地产企业风险处置、阶段性调整部分金融管理政策等。《详情：楼市稳了？央行救市横空出世，这次很不一样！》

此次“金融16条”，可以说没有虚的，句句到位，全是实操，目的就是为了把房地产救回来。

此外，在11月14日，银保监会、住建部、人民银行还联合发布了《关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》。

据悉，该通知分别在置换额度、申请流程、资金使用方式等方面作出了规定。主要是为支持优质房地产企业合理使用预售监管资金，防范化解房地产企业流动性风险，促进房地产市场平稳健康发展。

业内人士认为，此次政策是预售资金监管方面的明显放松，对于房企预售资金的盘活和改善流动性问题具有积极作用。

相关通知文件截图

对此，专家表示，随着更多楼市利好政策出台，这些政策端的影响将会逐步反映在楼市之中，楼市也将从底部走出。

玉林各楼盘价格到底如何？

受疫情影响，2022年玉林楼市平淡开局，不管是成交、预售或是房价都不理想。

当前楼市扔处于筑底阶段，刚需购房者可看好时机入手。小编给大家奉上玉林各大区域主要在售楼盘的近期价格情况，看看有没有你看房的？

注：以上楼盘价格仅供参考，具体售价以售楼部实际为准。

对于现在的房价，你怎么看呢？

准备年底了，你有打算回家买房的计划吗？

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