2022年12月第1周（12.5-12.11）玉林楼市简析
导语：
2022年的zui后一个月，楼市又进入了关键的冲刺阶段。
在这紧要关头，整个市场终于迎来了zui大的暖风——全国疫情防控政策全面的放开。或许随着未来疫情逐渐淡化，我们的生活将重回正轨，各行各业也能迎来新发展，让我们共同期待。
上周迎大雪节气，归心向家，地产活动中，绿地城39号楼喜封金顶、万昌集团旗下项目产权车位火热预约、喜润尊府项目交房嘉年华、东方湖岸3D手工DIY、中航中央城篮球赛...楼市活动伴随着暖阳逐渐热了起来。土拍方面，上周有两宗地块挂牌出让，均流拍。
那么，上周玉林楼市有哪些新鲜事发生，又有哪些楼市动态值得我们关注？
01
玉林房价
据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5538元/㎡，环比上月上升2.9%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
02
预售证公示
根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（12.5-12.9）玉林暂无项目取得预售许可证。
03
玉林土拍
据国土资源网上交易系统显示，上周（12.5-12.9）玉林共2宗住宅地块挂牌出让，玉林市星火路与名门路交汇处西南侧（地块一）和玉林市星火路与名门路交汇处西南侧（地块二），12月5日均流拍。
此外，在阿里法拍网上挂牌的位于金玉路西侧地块，12月7日无人出价，惨遭流拍。更多信息请戳：起拍价约5千万元！万达旁再推新地！
04
项目动态
1.匠心倾注，喜封金顶！这样的实力派楼盘值得一看
万众瞩目，美好可期，2022年12月9日，玉林绿地城39号楼主体结构工程全部完成，喜封金顶！封顶仪式上，项目领导致辞说到，玉林绿地城项目始终坚持高起点，保证了现场的施工进度，继续秉持国企的担当精神和社会责任感，给业主朋友们交上一份满意的答卷。随后，玉林绿地城项目的领导代表一起携手，完成了zui后一平方的浇筑，宣告玉林绿地城39号楼封顶圆满成功，zui后，在参观实地工法样板间落下帷幕。
2.喜润尊府交房嘉年华，逛夜市/看表演/抽家电...业主们太幸福了
12月10日，喜润尊府交房嘉年华欢乐开启，本次嘉年华开发商可谓给足了业主们惊喜，免费吃/逛/玩/看/拿统统安排明白。邀请了30+特色小摊，有好吃的以及潮流小物等，除了逛以外，大小朋友的游园活动十分有趣，钓鱼、保龄球等简直不要太开心！嘉年华怎能少得了精彩演出，唱歌跳舞、魔术秀，给业主朋友们带来一场视觉与听觉的盛宴，新宅添新喜，业主们也在这一场嘉年华中体验到了满满的交房仪式感。
3.美好生活有家有位！万昌集团4盘上演“预约热潮”
12月10日，万昌集团旗下4盘产权车位火热预约中！万昌·东方韵车位预约交5千抵1万元；万昌·东方湖岸车位预约交5千送3万车位代金券；万昌·东方河畔车位预约交5千优惠2万；万昌·现代东方交5千抵2万。业主朋友们也是到场看车位图预约，人气不断，如此火热的预约景象源于业主对万昌品质的认可，房子如此，车位亦如此。
05
城建新闻
1.新建7个口袋公园、十里健身步道！部分春节前交付
玉林市“一路一带一中心”提升改造的二环路，从清宁路的玉林北高速公路路口到二环路（途径二环北、二环东路）再到江滨路的园博园璟象酒店地下入口处，总长约11.3公里，新建7个口袋公园、6个公厕，增设彩色健身步道、路灯照明和景观亮化、绿化带以及加栽凤凰木和红枫等乔灌木等。目前有些区域对人行道硬化进行底层混凝土摊铺、铺设花岗岩板砖和增设盲道等，力争春节前分区域交付。
2.注意！这个路段封闭施工中
玉林城区人民东路原市政府门口至广场东路段路面开始维修了，多台机械在同时作业。该路段其中一侧的路面已被挖起，人行道边全部围起护板后，将开始进行铺设沥青。据了解，该路段维修实行半幅封闭施工，封闭时间至2022年12月16日止。
3.新进展！620条背街小巷换新颜
12月7日，记者在刚提升改造完成的玉林城区桂安街看到，新铺的沥青路面平坦开阔、整洁干净，路两旁抬高的水磨石人行道与黑灰色的路面对比分明，玉林市背街小巷建设二期主要集中在胜利垌片区、玉东新区石牛片区、州珮社区、麒麟里片区，名山街道沙圳里片区等，建设内容包括铺设沥青路面、花岗岩地砖铺装、新建雨水沟、新增太阳能路灯和壁灯、种植绿化和新建宣传栏等，据悉，玉林市背街小巷和口袋公园建设二期已于日前完成，620条背街小巷换上“新颜”。
