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全国70城中51城新房价格环比下降,玉林楼市打响“年终钜惠”

来源:玉林住朋网作者:admin2022-12-23 10:44反馈/举报

今年以来,包括玉林在内的全国许多城市受疫情反复、期房项目停工、住房需求动能减弱等因素影响,房地产市场相对进入了一段“冷静期”。

近日,从国 家统计局12月15日发布的数据来看,2022年11月份,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

官网截图

01
11月份商品住宅销售价格环比总体延续降势

一、一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩,二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个,比上月减少7个;二手住宅销售价格环比下降城市有62个,个数与上月相同。

11月份:

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅与上月相同。

表1

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落,二三线城市同比降势趋缓

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,个数均与上月相同。

11月份:

一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅销售价格同比下降3.2%,降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格同比下降4.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。

表2

02
临近年末,玉林新房优惠力度加大

玉林实景图

在房价下行趋势持续的当下,小编在朋友圈经常看到,满屏都是玉林房地产业内人士发的优惠海报。

特别是2022年已步入尾声,不难发现玉林各大开发商“年终钜惠”口号已开始打得火热。

一众房企为了尽快实现资金回笼,缩短销售周期,纷纷选择以价走量打起“价格战”来吸引购房者买单,冲刺年度目标、回馈感恩、清盘大促、特惠房源、返乡钜惠等促销政策层出不穷。

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写在zui后

很多关注玉林房地产市场的朋友们都清楚,今年以来,玉林陆续放宽的买房政策,商贷、公积金贷款利率等都有所下调。再加上年底促销活动下高度提升的性价比,年底这个时期买房无疑是比较合适的。

所以,把握“好时机”对玉林刚需朋友们的诱惑力可见一斑。

不过,楼盘停工、房企暴雷等等主观因素已经让玉林不少刚需们回归理智,虽有住房需求,但不敢贸然下手,生怕遇到房企无法交房的情况。但在“保交楼”等相关政策的积极推动下,玉林一些房企资金状况边际改善,房屋竣工及施工进程有所加快。

接下来买房,或许大家主要会以有品牌保证的大房企下的现房产品为主。

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