2023年4月第2周（4.10-4.16）玉林楼市简析

导语：

继上上周玉林楼市出现断崖式下滑，仅备案62套之后，不少网友唏嘘着是不是又要降了？上周，维稳的玉林楼市正常发挥，备案160套，虽然没有开盘/加推，不少项目的日常活动还是在火热开展的。

预售证方面，上周有0套房源入市，土拍市场更是一度没有上新的迹象，市场恢复仍需要一定时间。

上周玉林楼市到底表现如何？住朋网每周一期的周报栏目，为您探析真实的市场数据，一起来看看。

  01 玉林房价   

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5577元/㎡，环比上月上涨1.0%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。

    02 预售证公示    

根据玉林市住房和城乡建设局平台显示，上周（4.10-4.14）玉林城区暂无项目取得预售证。

     03 网签备案     

据玉林住朋网不完全统计，上周（4.10-4.14）玉林市区房地产备案160套，相比上上周环比上升158%，备案面积17721.01㎡。

从已公布的楼盘备案数据上看，万昌·现代东方以备案16套位居榜首，备案面积达1811.7㎡；山水名城备案14套，备案面积为1930.68㎡，排名第二；城央时代备案12套，备案面积为1337.28㎡，排名第三。

    04玉林土拍     

据国土资源网上交易系统显示，上周（4.10-4.14）玉林市暂无土地挂牌出让。

    05 项目动态    

1.骑遇春天 美好向心，来绿地城一起骑行吧

春风和煦百花开，又到了户外出行的好时节。4月15日，骑遇春天 美好向心绿色骑行活动在玉林绿地城欢快举行。活动开始，小小骑手们穿着专业的骑行服，佩戴头盔和护膝，在营销中心前广场进行平衡车骑行热身赛，紧接着环绕绿地城小区内生态绿道前行，穿梭在湖景的园林中，乐享春光赏美景的同时，也体现绿色健康生活的新风尚。

2.文璟园 |浓情三月三，欢聚亲子时光

庆祝“壮美三月三”，4月15日，文璟园携手弘迪幼儿园开展亲子活动，这次活动展示出民族风采、民族文化、民族精神、民族特色服装等，另外还摆出特有的小手篮，民族服饰文化、五色糯米饭、美食长桌宴等。 忙碌而又充实的半天过去了，大家还沉浸在活动带来的氛围当中,通过本次活动不仅让孩子们了解了三月三壮乡歌圩节的习俗,同时通过活动中的各个环节体验节日的欢乐来感受壮乡的民族风情。

    06 城建新闻     

1.批复了！估算总投资12.3亿元，三大项目位于玉林这里...

玉林北站综合体项目北流市城北片区综合客运枢纽项目、北流市新南城综合客运枢纽项目，分别获北流市发展和改革局批复。玉林北站综合体项目估算项目总投资89874.89万元。北流市城北片区综合客运枢纽项目估算项目总投资16990.58万元。北流市新南城综合客运枢纽项目估算项目总投资16499.57万元。

2.240+187！玉城这里又将建立体车库

近日，根据玉林市玉州区发展和改革局关于玉林市第二人民医院（东院、西院）立体停车库项目可行性研究报告的批复，批复文件显示，玉林市第二人民医院东院区（玉林市教育中路669号）内建设立体停车库1个，机械设备由10层的立体停车库组成，可提供停车位187个。项目投资估算2000万元。玉林市第二人民医院西院区（玉林市新民路111号）内建设立体停车库1个，机械设备由16层的立体停车库组成，可提供停车位240个。项目投资估算2700万元。

3.@玉林人，你关注的这条城市主干道有新进展

自进入沥青摊铺施工以来，玉林高铁北站站前大道建设不断加快速度，截至4月14日，站前大道完成2公里中层沥青摊铺施工，目前各项施工在稳步推进中。目前站前大道施工里程大约2.3公里，主要从教育东路到玉林高铁综合交通枢纽中心综合体（站前广场），适合沥青摊铺施工的大约2公里。