据玉林市自然资源局，万花楼片区这宗0.76亩的“袖珍地块”成功出让了。

不出所料，中国铁建以280万底价摘牌，折合楼面价仅1818.51元/㎡！地块虽小，但对于中铁建来说，持续打通万花荟与万花楼文旅综合城的连片开发脉络，让整个片区更具“呼吸感”。

地块成交信息

2026号城镇住宅用地&商业用地

竞得公司：广西津玉投资开发有限公司

土地位置：玉林市一环北路与民主中路交汇处西南侧
出让面积：505.72㎡（约0.76亩）

红线面积：439.92㎡（约0.66亩）
成交总价：280万元

成交单价：约368.42万元/亩

成交楼面价：约1818.51元/㎡

成交时间：2026年8月5日
建筑物高度控制(H) ：H≤80米 

建筑密度（D）：D≤40% 

容积率（F） ：1.0<F≤3.5

绿地率（G）： G≥25%  

拿地企业

该地块由广西津玉投资开发有限公司以280万元的底价成功竞得，这意味着中国铁建在玉林又拿下一宗地块，且紧邻中国铁建万花荟与万花楼文旅综合城，在地段上，它就像是中国铁建在玉林布局的一颗“纽扣”。早在挂牌之初，不少网友预测这块地大概率被“邻居”中铁建收入囊中。此次底价成交，不仅验证了市场的预期，也意味着中国铁建在万花楼片区的连片开发拼图进一步补齐。

（中国铁建万花荟效果图）

说在后面

地块位于玉林两条城市主干道一环北路与民主中路的交叉口，紧邻万花楼文旅综合城，它就像一块“拼图”，补在了万花荟项目旁边，战略性大于盈利性。随着中国铁建对区域内相关地块的连片整合，万花楼周边的城市界面将迎来新的飞跃，后续的产品推新，也值得期待。