上周，玉林共计2个楼盘取得预售证，共512套房源入市，网签备案137套，总备案面积16238.44㎡，年底成交量继续下跌！

土地市场方面，上周高铁新区近227亩的教育用地成功出让，吸金14735万元，年底开发商拿地更理性，新房市场的供需也是双双下降，进入返乡季，楼市会回暖吗？

上周玉林楼市到底有哪些变化？下面我们一起看看具体数据，看完的朋友记得点个在看和赞哟~

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01  玉林房价 

据住朋网房价板块显示，玉林市区近一个月参考均 价为5692元/㎡，环比上月下降1.2%。房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分 析。

02   网签备案 

2021年12月13日-12月17日网签备案信息

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数据统计来源：玉林市房 地 产交易与不动产登记信息网

据玉林住朋网不完全统计，上周（12.13-12.17）的备案数据来看，玉林市区新房总备案137套，总备案面 积16238.44㎡。年底成交量继续下跌。

从各区新房成交数据上看，城北区的东宏太阳城以备案32套，位列网签备案首 位；同是城北区的玉林碧桂园凤凰城新房备案18套，位列第二；城南区的玉柴产业新城棚户区改造以12套的备案套数位列第三。

03   预售证公示 

根据玉林市房 地 产交易与不动产信息平台显示，上周（12.13-12.17）玉林2个项目取得预售证，共512套新房源入市。

04 玉林土拍 

据国土资源网上交易系统显示，上周（12.13-12.17）玉林1宗教育用地出让。

12月16日，玉林高铁新城片区迎来了一场土拍，地块编号为202113号，土地用途为教育用地，总面积为151514.58平方米（227.272亩），起始价为14735万元，zui终，这宗地块被玉林市智兴教育投资有限公司摘得。

▲地块位置

05   项目动态 

1.玉林碧桂园凤凰城交房即得证，让业主吃上“定心丸”

2021年12月14日上午，玉林碧桂园·凤凰城再次迎来交房即得证的喜庆日子。自玉林市2020年启动“交房即得证”改革以来，玉林碧桂园成为玉林市“交房即得证”的住宅小区，今年改革再提速、再延伸，碧桂园再次迎来交房即得证喜讯，让业主吃上了“定心丸”。

2.美好如你所见，安姿地产红酒会在绿城·春江花月圆满举行

美好生活萃绿城，绿城·春江花月在营销中心举行了安姿地产红酒会，现场大家都热情的侃侃而谈，享受这难得的欢聚时光。项目约96-166㎡的**美学社区，即买即得证也征服了在场的所有人。

3.玉林绿地城12月业主生日会温暖来袭！

为感恩回馈广大业主，长期以来的支持与厚爱，玉林绿地城专门为12月生日的业主，打造一场欢乐的生日大趴，各位业主们欢聚一堂，唱生日祝福歌，分享生日蛋糕，玩生日小游戏，领生日惊喜礼物，数不尽的乐趣，共筑美好生活。

06   城建新闻 

1.颜值大升级！玉林这条道路改造恢复通车

近日，玉林城区龙船市场道路改造完成一期工程，恢复通车整条道路大变样！改造后，原来的5米宽的混凝土路面变成了9米宽的沥青路面，划上了交通标线，由单车道扩成双车道，雨污合流改雨污分流排水，并增设了门前绿化带和路灯，取而代之的是宽敞整洁道路。

2.一期占地约26亩！玉林又一主题公园揭牌启用

12月10日，由玉林市委统战部指导，玉林市园林服务中心与玉州区委统战部共同打造的广西第 一家“铸牢中华民族共同体意识主题公园”揭牌启用，进一步拓展推进中华民族文化的宣传渠道。

3.全长3695米！南玉高铁这条隧道顺利贯通

2021年12月13日，南玉铁路架梁通道重要节点工程旺安隧道顺利贯通，在确保南玉铁路架梁通道顺畅上取得了突破性成果，全长3695米！南玉高铁旺安隧道顺利贯通。