房价的涨幅，一直以来都是反映市场热度的重要指标，也是买房人非常关心的一大话题。都说“二手房是市场的晴雨表！”许多买房人在准备买房时，除了会关注新房，也会去了解一下二手房。

近期，不少人表示玉林二手房不好卖了，即便降价，也没几个买家愿意买账，中介朋友也透露，近期很难成交。

那玉林二手房价到底如何？我们从本月的二手房挂牌价情况便能感知一二。

根据数据显示：

2022年4月二手房均价为5239元/㎡！近一个月二手房均价在5182元/㎡，新增房源186套，平均总价61万。

整体来看，目前玉林二手房市场的挂牌价和去年相比都有所下跌，好在波动不大。

今 天，住朋小 姐姐也特意统计了玉林市区近50多个热门小区的二手房挂牌价情况，用数据带大家直观感受一下现在的二手房市场。

在这统计的54个热门二手房楼盘中，均价超过7K的有10家，其中富盛幸福汇的单价高达13747元/㎡，算得上是玉林二手房房价天花板！

而在总价中超过100万的有4家，玉高附中旁的金都花园总价高达140万，单价7734元/㎡，该小区周边配套和**都不错，所以二手房的价格也是居高不下。

总 结：

买房是大事，无论是购买新房还是二手房，都需“稳”，根据自己的需求，从实际出发，买到合心意的房子就是赚到！

房子除了满足自身基本需求之外，同样也是未来改善置换的跳板，买房人必须考虑的一大因素就是：保值！所以，目前的刚需群体，无论是买新房还是二手房，必须把保值放在重要的位置。毕竟，买对了首套房，置换压力也会减轻不少。

此外，不建议购买房龄较老的二手房，可以多看看热门板块的次新房，盯紧那些着急卖房，等着置换的二手房房东，说不定能捡漏到心仪房源。

当下如果有买房需求，则可以趁这段时间多出来看房，说不定可以“捡漏”到好房源。